【一戸建　注文住宅】土地選びのチェックポイント

住宅建築で欠かすことの出来ない土地。

この記事に辿り着いた方は、
きっと土地選びの最中で、
「良い土地ってどんな土地なんだろう？」「広さと金額以外、何を見たらいいの？」
このような状況なのではないでしょうか。

インターネットで土地探しをしているとありませんか？【広くて安い土地！】

駅も学校も近いし、
スーパーも歩いて行ける…！

この広さだと駐車スペースも
問題無さそう！

…こんな条件良い土地なのに、
価格も安い！

この土地決めちゃおうか！

ちょっと待ったーーー！！

本当に掘り出し物の土地かもしれませんが、見てないところに「価格が安い理由」
があるかもしれません。

今回は確認すべき
チェックポイントを公開！

①高低差が無いか

土地と道路で高低差があったり、敷地内に高低差があると「土地を削ったり、盛ったり」という追加工事が必要になります。

②隣のお家の軒先が近すぎないか

近すぎると屋根の雪が自分の土地に落ちてきてしまう可能性があります。

③歩道がある場合、
　縁石の切り下げがされているか

されていない場合、
別途工事費用が発生します。

④切り株や樹木が生えていないか

撤去する為には別途工事費用が発生します。

⑤水道管や電気、ガス等
　ライフラインの状況

例えば水道管が土地まできていない場合、
延長工事が必要になり、
追加費用が発生します。

⑥敷地にコンクリートが敷かれていないか

撤去する為には別途工事費用が
発生します。

代表的なポイント6つ挙げましたが、
確認したことはありましたでしょうか。

安く買えたはずなのに、他に多くの費用が発生して予算オーバー…なんてことになったら元も子もありません。

さらに実は他にも見るべきポイントは
たくさん。

中々全てを細かくチェックするのは
大変ですね。

後悔しない土地選びの為に、ぜひ住宅販売店やハウスメーカーなどのプロの力を利用することをおすすめします。

勿論ハウスリンクでも土地の選び方や土地のご提案が可能です。
ぜひお気軽にご相談くださいね。